厦门：严厉打击“炒房”行为

时间：2021-01-19  来源：　 作者:

　　近期，厦门部分“炒房客”趁学区房交易需求上升，挤入买卖双方之间，通过经纪机构，编造“套路”，利用信息不对称从中赚取利益，扰乱了厦门市二手房市场正常的存量房交易市场秩序。

　　针对这一不良市场行为的苗头，厦门市住房局第一时间开展了“规范存量房交易市场秩序”专项整治行动，严厉打击哄抬房价和虚假房源、虚假广告、虚假销售等违法违规行为，并向房地产经纪机构、发布平台、资金监管机构等重申规范执业。

　　日前，厦门市住房局召集厦门市主要房地产经纪机构、房源发布平台、资金监管机构等进行座谈，要求行业经营者进一步规范执业，从源头阻击“炒房客”投机行为。 会上，市住房局党组书记、局长郭俊胜强调，要坚持“房住不炒”的定位，共同维护和推动房地产市场健康平稳发展，引导住房健康消费，并对下一步如何规范存量房市场交易秩序提出了具体要求。

　　他强调，近年来，厦门市坚持“房住不炒”的定位，在各方共同努力下，厦门市房地产市场健康平稳发展。各经纪机构要提高站位，珍惜行业发展成果，共同维护良好的市场环境。各经纪机构要严格自律，规范执业，自我约束，自觉抵制“炒房”行为，迅速开展自查，发现问题，制定措施，堵塞漏洞，立行立改，规范中介服务行为。

　　随后，厦门市大多数房地产经纪机构纷纷积极响应，不仅在其各门店的醒目位置张贴关于坚决拥护“房住不炒”的声明，并转发了厦门市打击“炒房”行为的相关通知。 加大“炒房”房源排查力度 严查违规房产居间服务 此次专项整治行动加大对存量房交易平台疑似“炒房”房源的排查，并对重点区域的房地产经纪机构门店进行现场检查，实地核验。对于未能提供或未及时提供材料的，厦门市住房局执法人员要求其下架相关房源信息;要求经纪机构不发布“炒房客”委托的房源，不得撮合业主将房源委托“炒房客”，不为“炒房客”提供服务。执法人员还对房源委托情况进行核实，对存在违规行为的经纪机构门店进行行政处罚。